--- title: "Extension & aménagement combles à Bordeaux : prix" description: "Extension, surélévation ou aménagement de combles à Bordeaux en 2026 : 900 à 3 800 €/m². Urbanisme, artisans vérifiés, coordination. Gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Voici comment je vous aide à trouver la bonne. Ce type de projet mêle des questions techniques (structure, thermique, fondations, charpente) et des questions administratives (déclaration préalable ou permis de construire). Je consulte des entreprises capables de porter ce type de chantier, je coordonne aussi la partie urbanisme, et je vous remets une lecture claire des devis avant que vous vous engagiez. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Ce que je prends en charge pour vous ### Cadrage technique et faisabilité Visite sur place : structure porteuse, hauteur sous plafond, charpente, fondations, contraintes de terrain. On identifie tôt ce qui est faisable et ce qui coince. ### Coordination des démarches d'urbanisme Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, dépôt du dossier, échanges avec la mairie : je coordonne aussi cette étape avec l'architecte ou le maître d'œuvre si besoin. ### Sélection d'entreprises adaptées Maçonnerie, ossature bois, charpente, couverture, menuiseries, isolation : je consulte des entreprises capables de piloter un lot structurel, pas juste des poseurs. ### Suivi du chantier jusqu'à réception Points d'avancement, coordination des corps d'état, jalons de facturation. Un seul interlocuteur pour vous. Service 100 % gratuit pour vous — je suis rémunérée par les artisans retenus, pas par vous. ## Budget indicatif à Bordeaux en 2026 Les fourchettes ci-dessous correspondent à ce qu'on observe sur des projets d'extension, de surélévation et d'aménagement de combles à Bordeaux et sa métropole, hors honoraires d'architecte le cas échéant. Gamme Fourchette au m² Ce que ça inclut Extension traditionnelle ou ossature bois 2 000 à 3 200 €/m² Fondations, structure, toiture, isolation, menuiseries, finitions intérieures de base. Surélévation 2 500 à 3 800 €/m² Reprise de charpente, planchers, toiture, isolation, menuiseries. Aménagement de combles 900 à 1 800 €/m² Isolation, cloisons, sols, électricité, menuiseries. Structure existante conservée. Fourchettes indicatives constatées sur le marché bordelais en 2026, fournitures et pose comprises. Seul un devis après visite fait foi. **Urbanisme :** une déclaration préalable est en général suffisante jusqu'à 40 m² d'extension en zone urbaine ; au-delà, un permis de construire est requis, et le recours à un architecte devient obligatoire dès 150 m² de surface de plancher totale. **Je coordonne aussi cette étape.** ## Délais constatés - Première visite **sous 72 h**. - 2 à 3 devis d'entreprises comparés **sous 15 jours**. - Chantier : compter 4 à 8 mois selon l'ampleur (extension ou surélévation), auxquels s'ajoutent les délais d'instruction du dossier d'urbanisme. ## Un exemple concret Sur les projets d'extension ou d'aménagement, la coordination structure + réseaux + finitions est déterminante : un mauvais séquencement peut faire perdre plusieurs semaines de chantier. C'est ce que je pilote pour vous. ## Questions fréquentes ### Comment sont sélectionnés les artisans que vous me présentez ? Assurance décennale et RC pro vérifiées, Kbis à jour, références demandées, visite d'un chantier similaire quand c'est possible. Sur extension/surélévation, je privilégie les entreprises capables d'assumer un lot structurel et de coordonner la charpente et la couverture. ### Le service est-il vraiment 100 % gratuit pour moi ? Oui. Vous ne me payez rien. Je suis rémunérée par l'artisan retenu quand le chantier démarre, et les devis restent au prix du marché. ### Que se passe-t-il en cas de litige avec l'entreprise ? Je reste votre interlocutrice et j'interviens en premier recours. On s'appuie sur le devis signé, la décennale et le procès-verbal de réception, avant tout recours légal. ### Quels sont les délais ? Visite sous 72 h, devis comparés sous 15 jours, chantier de 4 à 8 mois selon l'ampleur. Les délais d'instruction d'urbanisme (déclaration préalable ou permis) s'ajoutent avant démarrage. ## Autres projets que j'accompagne [ ### Rénovation maison Extension intégrée dans une rénovation globale. ](/renovation-maison-bordeaux)[ ### Peinture & rafraîchissement Finitions après extension ou surélévation. ](/peinture-rafraichissement-bordeaux) Les projets d'extension et de surélévation sont fréquents sur les pavillons de [Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon), [Mérignac](/renovation-merignac) et [Pessac](/renovation-pessac), mais aussi sur les échoppes de [Bègles](/renovation-begles). ## Prêt à lancer votre projet ? Premier échange gratuit et sans engagement. Je vous rappelle sous 48 h. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)