--- title: "Choisir un artisan fiable à Bordeaux | Maud Ougier" description: "Attestation décennale, Kbis, avis, acomptes, mentions du devis… La checklist concrète d'une courtière pour vérifier un artisan avant de signer à Bordeaux." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Vérifier l'assurance décennale](#decennale) - [2\. Vérifier le Kbis et l'existence légale](#kbis) - [3\. Lire les avis sans se faire piéger](#avis) - [4\. Lire le devis avant de signer](#devis) - [5\. Encadrer les acomptes](#acomptes) - [6\. Les red flags à repérer](#red-flags) - [Le rôle d'une courtière](#courtiere) Un beau site, un discours confiant, un devis rapide : ce n'est pas suffisant. Avant de signer avec un artisan pour un projet de [travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux), il y a une checklist concrète à passer. Voici ce que je vérifie sur chaque entreprise que je vous présente en courtage. ## 1\. L'attestation d'assurance décennale (le point non négociable) La garantie décennale est obligatoire pour tout artisan qui touche à la structure, à l'étanchéité ou aux éléments d'équipement indissociables. Elle vous protège pendant 10 ans après la fin des travaux. Ce qu'il faut vraiment vérifier sur l'attestation : - **Le nom exact de l'entreprise** — il doit correspondre à celui du devis (et du Kbis). - **La période de validité** — l'attestation doit couvrir la date de démarrage de _vos_ travaux. - **Les activités couvertes** — un peintre assuré en peinture n'est pas forcément couvert pour de la plomberie. Vérifier que les travaux prévus figurent bien dans la liste. - **Le nom de l'assureur et le numéro de contrat** — un doute ? On appelle l'assureur pour confirmer. Une attestation « en cours de renouvellement » ou datée de l'année précédente n'est pas une attestation valide. Sans décennale à jour, on ne signe pas. ## 2\. Le Kbis et l'existence légale de l'entreprise Le Kbis est la carte d'identité de l'entreprise. Il permet de vérifier : - Que l'entreprise est **immatriculée et active** (pas en liquidation). - Que le **SIRET** correspond à celui du devis. - Que **l'activité déclarée** couvre le type de travaux prévu (code APE cohérent). - La **date de création** — une entreprise créée il y a 3 mois n'a par définition pas 10 ans de décennale derrière elle. Vérification gratuite sur **infogreffe.fr**, **societe.com** ou **pappers.fr**. ## 3\. Lire les avis sans se faire piéger - **Regardez la répartition** : une entreprise qui a 100 avis 5 étoiles publiés en 3 semaines, c'est louche. - **Lisez les 1 et 2 étoiles** — les avis négatifs racontent souvent ce qui se passe vraiment. - **Cherchez des chantiers similaires au vôtre** — un excellent plombier n'est pas forcément un bon rénovateur de [maison ancienne](/renovation-maison-bordeaux). - **Demandez des références directes** : le contact d'un ancien client, une adresse à visiter. ## 4\. Lire le devis avant de signer Un devis fiable comporte : - Nom, adresse, SIRET, numéro de décennale et assureur. - Détail poste par poste, avec unités et quantités (pas juste un « lot forfaitaire »). - Marques et références des matériaux clés. - Délais d'exécution et date de démarrage estimée. - Modalités de paiement (voir plus bas). - Mention explicite des exclusions (évacuation gravats, protections, nettoyage, finitions). Approfondir : [Devis travaux : ce que les artisans n'écrivent jamais](/blog/devis-travaux-couts-caches). ## 5\. Encadrer les acomptes Les règles saines pour ne pas se retrouver piégé : - **Un acompte de 30 % maximum à la signature** reste un usage courant. Plus, c'est déjà une alerte. - **Paiements échelonnés sur avancement** — pas un gros solde final payé par avance. - **Aucun paiement en espèces** ni sur un compte personnel — uniquement au nom de l'entreprise du Kbis. - **Le solde ne se paie qu'à la réception effective des travaux**, après vérification et signature du procès-verbal de réception. ## 6\. Les red flags qui doivent vous faire fuir - Attestation d'assurance non fournie sous 48 h « on vous l'envoie plus tard ». - Refus de fournir un Kbis à jour. - Demande de gros acompte immédiat (50 % ou plus). - Paiement demandé en espèces ou sur un compte perso. - Devis flou, non détaillé, sans identifiant d'entreprise. - Prix anormalement bas par rapport aux autres devis reçus. - Démarchage à domicile insistant. Besoin d'aide pour vérifier vos artisans ? Je sélectionne des entreprises vérifiées (décennale, Kbis, références) et je vous accompagne jusqu'à la signature. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ## Le rôle d'une courtière en travaux Vérifier tout cela pour chaque entreprise consultée demande du temps et de la rigueur. C'est tout l'intérêt du [courtage en travaux](/courtage) : Une courtière en travaux fait ce travail en amont : décennale contrôlée, Kbis à jour, cohérence des devis, encadrement des acomptes et suivi jusqu'à la réception. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur. Aller plus loin - → [Devis travaux : les coûts cachés](/blog/devis-travaux-couts-caches) - → [Pourquoi votre artisan ne répond plus](/blog/pourquoi-artisan-ne-repond-plus-bordeaux) - → [Décrire mon projet](/contact) ## À lire aussi - [ Combien coûte une rénovation d'appartement à Bordeaux en 2026 ? Prix au m² par gamme, exemples chiffrés issus de chantiers réels et FAQ pour cadrer le budget de votre rénovation d'appa… ](/blog/combien-coute-renovation-appartement-bordeaux) - [ Devis travaux : ce que les artisans n'écrivent jamais (et qui peut vous coûter cher) Lignes floues, imprévus non inclus, matériaux non spécifiés… Apprenez à décrypter un devis pour éviter les mauvaises sur… ](/blog/devis-travaux-couts-caches) - [ Isolation et humidité dans les maisons mitoyennes du sud de Bordeaux Pourquoi les murs mitoyens et les rez-de-chaussée anciens du secteur Bègles–Bordeaux Sud posent des problèmes spécifique… ](/blog/isolation-humidite-maisons-mitoyennes-bordeaux-sud) [← Retour aux articles](/blog) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. 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