--- title: "Prix rénovation maison Bordeaux 2026 | Maud Ougier" description: "Fourchettes de prix au m² pour rénover une maison à Bordeaux en 2026, poste par poste. Toutes les valeurs sont à valider selon votre bien." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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L'ancien génère de l'imprévu (humidité, isolation, électricité, VRD…), et chaque commune a ses propres contraintes de bâti. Voici les fourchettes de référence constatées sur le marché bordelais en 2026 — **elles restent indicatives et dépendent de l'état réel du bien**. ## Prix au m² par gamme (rénovation de maison à Bordeaux) Type de rénovation Prix au m² (indicatif) Ce qui est inclus (indicatif) Rafraîchissement (peinture, sols) 300 – 600 €/m² Peinture murs/plafonds, sols souples, petites reprises. Rénovation partielle 700 – 1 100 €/m² Cuisine ou salle de bain refaite, sols, peinture, quelques reprises électriques/plomberie. Rénovation complète 1 100 – 1 900 €/m² Électricité aux normes, plomberie, isolation, pièces d'eau, sols, peinture, menuiseries. Rénovation lourde / mise aux normes 1 900 – 3 000 €/m² Reprise structure, planchers, humidité, isolation thermique, toiture, chauffage. Ces fourchettes sont des ordres de grandeur pour Bordeaux et sa métropole en 2026. Elles doivent être ajustées à votre bien (surface, état, contraintes d'accès, choix de matériaux). ## Prix par poste de travaux ### Électricité Mise aux normes complète : environ 90 – 150 €/m² sur une maison. Ajout d'un point lumineux ou d'une prise supplémentaire : 90 – 180 € par point selon l'accessibilité. ### Plomberie Reprise complète des réseaux : 80 – 150 €/m². Création d'une salle d'eau supplémentaire (arrivées, évacuations, ventilation) : 3 500 – 8 000 € selon la distance aux réseaux existants. ### Isolation Isolation intérieure des murs : 50 – 90 €/m². Isolation des combles perdus : 25 – 55 €/m². Menuiseries double vitrage pose comprise : 700 – 1 500 € par ouverture selon dimensions et matériau. ### Cuisine Cuisine équipée pose comprise : 7 000 – 30 000 € selon la gamme et l'implantation, voir notre page [Rénovation de cuisine à Bordeaux](/renovation-cuisine-bordeaux). Voir aussi l'article dédié sur la [rénovation d'appartement à Bordeaux](/blog/combien-coute-renovation-appartement-bordeaux). ### Salle de bain De la salle d'eau simple à la salle de bain avec douche à l'italienne : 3 500 € à 22 000 €. Détails dans l'article [Prix d'une salle de bain à Bordeaux en 2026](/blog/prix-salle-de-bain-bordeaux-2026). ### Toiture / couverture Réfection de couverture (tuile) : 120 – 250 €/m². Zinguerie : 60 – 120 €/ml. ## Ce qui fait varier le prix - **L'état initial** : une maison saine coûte beaucoup moins qu'une maison humide ou hors normes électriques. - **La typologie du bâti** : échoppe 1930, maison 1970, maison récente — chacune a ses spécificités. - **Le niveau de prestations** : matériaux d'entrée de gamme ou haut de gamme font varier le total du simple au triple. - **La commune et l'accès chantier** : centre-ville, rue étroite, pas de stationnement = surcoût logistique. - **Le nombre de corps d'état à coordonner** : plus il y en a, plus la planification pèse sur le budget global — c'est précisément ce que couvre le [courtage en travaux](/courtage). Vous voulez un budget réaliste pour votre maison ? Je consulte les bonnes entreprises et je vous aide à comparer les devis ligne par ligne. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ## FAQ ### Quel est le prix moyen d'une rénovation de maison au m² à Bordeaux en 2026 ? Il n'y a pas de « prix moyen » utile — la fourchette va de 300 €/m² pour un rafraîchissement à près de 3 000 €/m² pour une rénovation lourde. La valeur exacte dépend de l'état du bien et de la gamme de prestations. ### Faut-il prévoir une marge d'imprévus ? Oui, une marge de 10 à 15 % du budget travaux est une pratique courante pour l'ancien à Bordeaux (humidité, planchers, réseaux). Cette marge doit être discutée en amont. ### Une rénovation de maison coûte-t-elle plus cher qu'un appartement ? Souvent oui : toiture, façade, extérieurs et VRD entrent dans l'équation. Comparez sur la page [Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux). Aller plus loin - → [Page service : Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux) - → [Prix d'une rénovation d'appartement à Bordeaux en 2026](/blog/combien-coute-renovation-appartement-bordeaux) - → [Décrire mon projet](/contact) ## À lire aussi - [ Tarifs des artisans en 2026 à Bordeaux : combien coûte l'heure et comment comparer les devis Fourchette horaire, prix au m², pièges des devis mal cadrés : comment décrypter les tarifs des artisans à Bordeaux en 20… ](/blog/tarifs-artisans-2026-bordeaux-comparer-devis) - [ Prix d'une salle de bain à Bordeaux en 2026 Combien coûte une salle de bain à Bordeaux en 2026 ? Fourchettes par poste (plomberie, carrelage, meuble, douche à l'ita… ](/blog/prix-salle-de-bain-bordeaux-2026) - [ Acheter une échoppe à rénover à Bordeaux en 2026 : prix, budget travaux et pièges à éviter Prix stabilisés, DPE souvent médiocre, budget travaux entre 40 000 et 80 000 € : la checklist complète avant d'acheter u… ](/blog/acheter-echoppe-a-renover-bordeaux-2026) [← Retour aux articles](/blog) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. 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