--- title: "Courtier travaux Barrière de Bègles & Bordeaux Sud | Maud Ougier" description: "Courtière en travaux à la Barrière de Bègles : rénovation d'échoppes, maisons 1930 et appartements. Sélection d'artisans, négociation et suivi entre Bordeaux Sud et Bègles." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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[Parler de mon projet](/contact)[Voir mes réalisations](/realisations) ## Le quartier de la Barrière de Bègles Située à la limite entre Bordeaux et Bègles, la Barrière de Bègles est un quartier en pleine valorisation. Échoppes bordelaises mitoyennes, maisons de ville des années 1930, petits collectifs anciens et programmes récents se côtoient le long de l'avenue Thiers, autour des Terres Neuves et jusqu'à Carle Vernet. Les projets de rénovation y présentent des contraintes spécifiques : mitoyenneté, humidité en rez-de-chaussée, charpentes anciennes, copropriétés petites mais actives, et un PLU qui change selon que l'adresse est côté Bordeaux ou côté Bègles. Travailler avec un courtier qui connaît ces typologies permet d'éviter les erreurs de cadrage en amont. ## Rénovations fréquentes dans le secteur ### Échoppes bordelaises Rénovation complète, ouverture cuisine/séjour, création d'une suite parentale dans la pièce arrière ou en surélévation. ### Maisons de ville 1930 Reprise complète des sols, salle de bain à l'étage, isolation des murs mitoyens, mise aux normes électrique. ### Petits immeubles & appartements Rénovation T2/T3, cuisine ouverte, optimisation des volumes, traitement de l'humidité en rez-de-chaussée. ### Combles et extensions Aménagement de combles, création d'une suite parentale, extension à l'arrière des échoppes. ## Rues et secteurs couverts J'interviens sur l'ensemble du périmètre de la Barrière, de l'avenue Thiers aux Terres Neuves, jusqu'à Carle Vernet et au pont de la Maye. - Avenue Thiers - Rue Carle Vernet - Rue Deschamps - Cours Victor Hugo (Bègles) - Quartier Terres Neuves - Avenue du Maréchal Leclerc - Rue de Bégueyre - Cours Gambetta ## Questions fréquentes — Barrière de Bègles ### Quels types de biens trouve-t-on à la Barrière de Bègles ? Le secteur de la Barrière, à la frontière entre Bordeaux Sud et Bègles, est dominé par les échoppes bordelaises, les maisons de ville des années 1930 et de petits immeubles anciens. On y trouve aussi quelques programmes plus récents autour des Terres Neuves. ### Faut-il un permis spécifique pour rénover dans ce quartier ? Cela dépend du PLU applicable (Bègles ou Bordeaux selon votre adresse exacte) et de la proximité de bâtiments protégés. Je vérifie ce point dès le premier rendez-vous et je vous oriente, si nécessaire, vers un architecte partenaire. ### Combien de temps pour rénover une échoppe à la Barrière de Bègles ? Comptez en général 3 à 6 mois pour une rénovation complète d'échoppe, hors démarches administratives. Le délai dépend du niveau de finition, du nombre de corps d'état et des éventuels imprévus structurels. ### À partir de quel budget intervenez-vous ? Mon accompagnement est dédié aux projets de rénovation à partir de 5 000 €. Pour une rénovation complète d'échoppe ou de maison 1930 dans le secteur, les budgets se situent généralement entre 60 000 € et 200 000 €. Selon votre bien : [rénovation de maison](/renovation-maison-bordeaux), [rénovation d'appartement](/renovation-appartement-bordeaux) ou [aménagement de combles ou extension](/amenagement-extension-bordeaux). À lire aussi : [guide complet pour rénover une échoppe à la Barrière de Bègles](/blog/renover-echoppe-barriere-begles). ## Votre projet à la Barrière de Bègles commence ici [Parler de mon projet](/contact) Premier échange clair et sans engagement ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)