--- title: "Rénovation appartement Bordeaux : prix & entreprise" description: "Rénover un appartement à Bordeaux en 2026 : 300 à 2 800 €/m² selon la gamme. Je sélectionne les artisans, compare les devis et pilote le chantier. Gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Voici comment je vous aide à trouver la bonne. Que vous veniez d'acheter un T2 dans les Chartrons, un T3 aux Capucins ou un dernier étage rive droite, la question la plus lourde n'est pas « quels matériaux ? » mais « à qui je confie ce chantier ? ». Je m'appuie sur un réseau d'entreprises que je consulte régulièrement pour de la rénovation d'appartement bordelais : plâtriers, plombiers, électriciens, carreleurs, menuisiers, peintres. Je choisis celles dont j'ai déjà vu les chantiers, je cadre votre projet avec elles, et je vous remets une lecture claire de leurs devis avant que vous signiez quoi que ce soit. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Ce que je prends en charge pour vous ### Cadrage du projet dans votre appartement Visite sur place pour comprendre la copropriété, les contraintes de plancher, d'évacuation, de gaines et de règlement d'immeuble. On liste ce qui est faisable et ce qui coince avant de solliciter les artisans. ### Sélection de 2 à 3 entreprises adaptées Je vous propose des artisans qui font vraiment de la rénovation d'appartement à Bordeaux, pas seulement du neuf ou de la maison individuelle, et qui savent gérer un immeuble occupé. ### Comparaison des devis poste par poste Démolition, plomberie, électricité, sols, murs, cuisine, salle de bain : je remets les devis en parallèle, ligne à ligne, pour rendre visibles les vraies différences et les oublis. ### Suivi du chantier jusqu'à réception Un point régulier avec l'entreprise retenue, un canal clair pour vos questions, et un contrôle des jalons de facturation. Vous gardez la main sur les décisions, moi je gère la coordination. Service 100 % gratuit pour vous — je suis rémunérée par les artisans retenus, pas par vous. ## Ce qui rend un chantier d'appartement à Bordeaux particulier Un appartement bordelais, ce n'est pas une maison. Les évacuations passent souvent au plafond du voisin du dessous, les cloisons cachent parfois des colonnes techniques, et le règlement de copropriété fixe des horaires et des règles de bruit qu'un artisan sérieux respecte. Une entreprise qui n'a pas l'habitude sous-estime souvent ces contraintes. Autre point spécifique : les immeubles anciens du centre peuvent réserver des surprises quand on ouvre les cloisons. Prévoir une petite marge pour ces aléas, c'est plus honnête que de promettre un budget « ferme » qui va gonfler ensuite. ## Budget indicatif à Bordeaux en 2026 Les fourchettes ci-dessous correspondent à ce qu'on observe actuellement sur des projets d'appartement à Bordeaux et sa métropole, hors mobilier et hors gros structurel exceptionnel. Gamme Fourchette au m² Ce que ça inclut Rafraîchissement 300 à 600 €/m² Peinture, sols, finitions. Pas de modification de cloisons ni de réseaux. Rénovation partielle 600 à 1 100 €/m² Cuisine ou salle de bain refaite, électricité partielle, reprises ponctuelles. Rénovation complète 1 100 à 1 900 €/m² Réseaux, cloisons, pièces d'eau, sols et peintures neufs. Rénovation lourde 1 800 à 2 800 €/m² Reprise structurelle, redistribution totale des volumes. Fourchettes indicatives constatées sur le marché bordelais en 2026, fournitures et pose comprises. Seul un devis après visite fait foi. **Exemple chiffré :** un T3 de 65 m² en rénovation complète : comptez 72 000 à 120 000 €. ## Délais constatés - Première visite chez vous **sous 72 h**. - 2 à 3 devis d'entreprises comparés **sous 15 jours**. - Chantier : compter 3 à 4 mois pour une rénovation complète de 100 m², plus court pour un simple rafraîchissement. ## Un exemple concret Sur un appartement en hauteur à Bordeaux centre, on a piloté une rénovation légère : pose d'un parquet flottant, remise en peinture complète et travail sur la lumière naturelle. Un projet cadré en amont pour éviter les mauvaises surprises et coordonner les intervenants sans faire perdre son temps au propriétaire. [Voir la réalisation complète →](/realisations/sejour-vue-bordeaux) ## Questions fréquentes ### Comment sont sélectionnés les artisans que vous me présentez ? Je ne vous présente que des entreprises dont j'ai vérifié l'assurance décennale, l'immatriculation (Kbis), les références et, quand c'est possible, dont j'ai vu au moins un chantier en cours ou terminé. Chaque projet reçoit 2 à 3 propositions ciblées, pas un annuaire. ### Le service est-il vraiment 100 % gratuit pour moi ? Oui. Vous ne me payez rien à aucun moment. Ma rémunération est prise en charge par l'artisan retenu quand le chantier démarre, et les devis que vous recevez restent au prix du marché. ### Que se passe-t-il en cas de litige avec l'artisan ? Je reste votre interlocutrice pendant le chantier et j'interviens en premier recours pour cadrer la situation. Si un désaccord persiste, on s'appuie sur le devis signé, les assurances de l'entreprise (décennale, RC pro) et, si besoin, les recours prévus par la loi. ### Quels sont les délais du début à la fin ? Visite sous 72 h, 2 à 3 devis comparés sous 15 jours, puis chantier : 3 à 4 mois pour une rénovation complète de 100 m², beaucoup moins pour un rafraîchissement. ## Autres projets que j'accompagne [ ### Rénovation cuisine à Bordeaux Concevoir et faire poser une cuisine adaptée à votre appartement. ](/renovation-cuisine-bordeaux)[ ### Peinture & rafraîchissement Remettre à neuf sans casser les cloisons. ](/peinture-rafraichissement-bordeaux) Vous êtes en dehors de Bordeaux intra-muros ? Je couvre aussi les rénovations d'appartements à [Talence](/renovation-talence), [Bègles](/renovation-begles), [Mérignac](/renovation-merignac) et [Pessac](/renovation-pessac). ## Prêt à lancer votre projet ? Premier échange gratuit et sans engagement. Je vous rappelle sous 48 h. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)