--- title: "Rénovation maison Bordeaux : prix, échoppes & 1930" description: "Rénover une maison à Bordeaux en 2026 : échoppes, maisons 1930, pavillons. Prix de 300 à 3 000 €/m² selon l'ampleur. Artisans vérifiés, gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Voici comment je vous aide à trouver la bonne. Rénover une échoppe rue Achard, une maison 1930 à la Barrière de Bègles ou un pavillon années 70 à Caudéran, ce ne sont pas les mêmes chantiers — et pas les mêmes artisans. Je consulte des entreprises qui connaissent le bâti local, je cadre votre projet avec elles et je vous remets une comparaison claire de leurs devis avant que vous vous engagiez sur quoi que ce soit. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Ce que je prends en charge pour vous ### Cadrage du projet dans votre maison Visite complète : structure, toiture, réseaux, humidité, planchers. On identifie ce qui doit passer avant tout, ce qui peut être différé, et ce qui va peser sur le budget. ### Sélection d'artisans qui connaissent le bâti bordelais Échoppes, 1930, pavillons : je choisis des entreprises rompues à ces typologies, dont j'ai vu le travail sur des chantiers similaires. ### Comparaison des devis lot par lot Maçonnerie, charpente, couverture, plomberie, électricité, menuiseries : je mets les propositions en parallèle pour rendre visibles les vraies différences et les postes oubliés. ### Suivi du chantier jusqu'à réception Coordination entre les corps d'état, jalons de facturation, points hebdo. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur. Service 100 % gratuit pour vous — je suis rémunérée par les artisans retenus, pas par vous. ## Spécificité du bâti bordelais : échoppes et maisons 1930 Une échoppe bordelaise ou une maison 1930 réserve presque toujours des surprises quand on ouvre les murs : remontées d'humidité par les soubassements, planchers bois affaiblis, murs en garluche (pierre locale poreuse) incompatibles avec certaines finitions, réseaux enfouis dans les cloisons. Une entreprise habituée à ces maisons anticipe ; une entreprise habituée au neuf le découvre en cours de chantier. Pour aller plus loin sur ce sujet, voir l'article dédié : [Combien coûte la rénovation d'une maison 1930 entre Bordeaux et Bègles](/blog/cout-renovation-maison-1930-bordeaux-begles). ## Budget indicatif à Bordeaux en 2026 Les fourchettes ci-dessous correspondent à ce qu'on observe sur des maisons individuelles à Bordeaux et sa métropole, hors extension et hors aménagement extérieur. Gamme Fourchette au m² Ce que ça inclut Rafraîchissement 300 à 600 €/m² Peinture, sols, finitions. Pas de modification de cloisons ni de réseaux. Rénovation partielle 600 à 1 100 €/m² Cuisine ou salle de bain refaite, électricité partielle, reprises ponctuelles. Rénovation complète 1 100 à 1 900 €/m² Réseaux, cloisons, pièces d'eau, sols et peintures neufs. Rénovation lourde 1 800 à 2 800 €/m² Reprise structurelle, redistribution totale des volumes. Rénovation totale d'une échoppe 1 900 à 3 000 €/m² Structure, toiture, réseaux — chantier typique d'échoppe bordelaise. Fourchettes indicatives constatées sur le marché bordelais en 2026, fournitures et pose comprises. Seul un devis après visite fait foi. **Spécificité du bâti bordelais :** les échoppes et maisons 1930 réservent des surprises (humidité, planchers, murs en garluche) — prévoyez une marge d'imprévus de 10 à 15 % du budget. ## Délais constatés - Première visite **sous 72 h**. - 2 à 3 devis d'entreprises comparés **sous 15 jours**. - Chantier : 3 à 4 mois pour une rénovation complète de 100 m², plus long sur une échoppe ou maison 1930 en fonction des reprises structurelles. ## Un exemple concret Sur une terrasse de plain-pied bordelaise, on a piloté la pose d'un carrelage extérieur effet parquet adapté aux contraintes de gel et d'humidité, avec consultation de plusieurs entreprises sur la base d'un cahier des charges précis. [Voir la réalisation complète →](/realisations/terrasse-carrelage) ## Questions fréquentes ### Comment sont sélectionnés les artisans que vous me présentez ? Assurance décennale et RC pro vérifiées, Kbis à jour, références demandées et — quand c'est possible — visite d'un chantier en cours ou terminé chez un ancien client. Sur maison ancienne, je privilégie les entreprises qui ont déjà rénové des échoppes ou des maisons 1930. ### Le service est-il vraiment 100 % gratuit pour moi ? Oui. Vous ne me payez rien. Je suis rémunérée par l'artisan retenu quand le chantier démarre, et les devis restent au prix du marché. ### Que se passe-t-il en cas de litige avec l'artisan ? Je reste votre interlocutrice et j'interviens en premier recours. En cas de désaccord persistant, on s'appuie sur le devis signé, la décennale de l'entreprise et, si besoin, les recours légaux. ### Quels sont les délais pour un chantier de maison ? Visite sous 72 h, devis comparés sous 15 jours, puis 3 à 4 mois pour une rénovation complète de 100 m². Une rénovation lourde d'échoppe peut aller au-delà — le calendrier est validé avec les artisans avant démarrage. ## Autres projets que j'accompagne [ ### Aménagement & extension Agrandir, surélever ou aménager les combles. ](/amenagement-extension-bordeaux)[ ### Rénovation salle de bain Pièce d'eau à créer ou à refaire dans votre maison. ](/renovation-salle-de-bain-bordeaux) Le bâti pavillonnaire et les échoppes se retrouvent aussi dans les communes voisines : rénovation à [Pessac](/renovation-pessac), [Mérignac](/renovation-merignac), [Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon), [Cenon](/renovation-cenon) ou [Lormont](/renovation-lormont). ## Prêt à lancer votre projet ? Premier échange gratuit et sans engagement. Je vous rappelle sous 48 h. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)