--- title: "Rénovation à Mérignac — artisans vérifiés, devis comparés" description: "Rénovation à Mérignac : maisons des années 60-70, pavillons de Capeyron ou Chemin-Long. Artisans vérifiés, devis comparés, chantier suivi. Gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Mérignac est l'une des communes les plus étendues de la métropole, et son bâti est très hétérogène : pavillons des années 60-70 à Capeyron, lotissements plus récents à Chemin-Long, maisons de ville et petits collectifs autour du centre-ville et de l'avenue de la Somme. Chaque secteur pose des questions de rénovation différentes. Mon rôle est simple : cadrer votre projet, consulter des artisans adaptés à votre type de bien, comparer les devis à périmètre égal et suivre le chantier jusqu'à la réception. Vous ne payez pas mon accompagnement. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Le bâti mérignacais et ce qu'il implique pour votre rénovation La majorité des maisons de Mérignac datent des années 60-70 : structure en parpaing ou béton, toiture en tuiles, isolation d'origine faible voire inexistante, menuiseries souvent en simple vitrage ou en PVC de première génération. Sur ces biens, les postes qui pèsent vraiment sont l'isolation (combles puis murs), le remplacement des menuiseries et la reprise de l'électricité et de la plomberie, rarement aux normes actuelles. ### Capeyron, Chemin-Long, centre-ville À Capeyron, on trouve beaucoup de pavillons individuels sur parcelle, souvent hérités et peu modernisés : c'est le terrain classique des rénovations globales, parfois avec extension ou ouverture de la cuisine sur le séjour. À Chemin-Long, le bâti est plus mélangé, avec des lotissements plus récents où les travaux relèvent davantage de la mise au goût du jour (salle de bain, cuisine, sols, peinture) que du gros œuvre. Autour du centre-ville, les maisons de ville et petits immeubles imposent de tenir compte des règles de copropriété et des contraintes d'accès chantier. ### Proximité de l'aéroport et des zones d'emploi Une partie de la commune est concernée par le plan d'exposition au bruit lié à l'aéroport de Mérignac et aux zones d'activité voisines. Selon votre adresse, le remplacement des menuiseries peut relever d'un renforcement acoustique et pas seulement thermique : les vitrages, les dormants et la ventilation ne se choisissent alors pas de la même façon. C'est un point que je vérifie avant de lancer les consultations, pour que les devis soient bâtis sur les bonnes hypothèses. Pour un ordre d'idée sur un bâti proche, [cet article détaille le budget et les points de vigilance d'une maison des années 50-70](/blog/renovation-maison-annees-50-70-talence-pessac). Et si vous n'avez pas encore acheté, [voici ce qu'il faut vérifier avant de signer](/blog/renovation-avant-achat-que-verifier-avant-notaire). ## Fourchettes de prix constatées à Mérignac Type de rénovation Prix indicatif au m² Rafraîchissement (peinture, sols, petites reprises) 300 – 600 €/m² Rénovation complète (tous corps d'état) 1 100 – 1 900 €/m² Indicatif — seul un devis après visite fait foi. ## Comment ça marche 1. Visite sur place à Mérignac et cadrage de votre projet. 2. Consultation de 2 à 3 artisans vérifiés adaptés à votre bien. 3. Comparaison des devis expliquée, poste par poste. 4. Suivi du chantier jusqu'à la réception. Détail complet de la méthode sur la [page d'accueil](/). ## Questions fréquentes à Mérignac ### Intervenez-vous dans tous les quartiers de Mérignac ? Oui : Capeyron, Chemin-Long, le centre-ville, Arlac, Beaudésert ou Beutre. Mérignac est une commune très étendue, avec des typologies de bâti différentes d'un secteur à l'autre, et je choisis les artisans en fonction de votre bien plutôt que d'une liste générique. ### Mon logement est proche de l'aéroport : faut-il des menuiseries spécifiques ? Selon votre adresse et votre exposition au bruit, il peut être pertinent de viser un vitrage à performance acoustique renforcée en plus de la performance thermique. Je le précise dans le cahier des charges pour que tous les artisans chiffrent la même chose. ### Combien coûte la rénovation d'une maison des années 60-70 à Mérignac ? Cela dépend du périmètre : un rafraîchissement se situe généralement entre 300 et 600 €/m², une rénovation complète tous corps d'état plutôt entre 1 100 et 1 900 €/m². Ces fourchettes sont indicatives : seul un devis établi après visite fait foi. ### Votre accompagnement est-il payant ? Non, il est gratuit pour vous. Je suis rémunérée par les entreprises retenues, sans que cela ne change le prix de votre chantier, et je reste libre de vous conseiller de ne signer aucun des devis reçus. ## Pour aller plus loin sur votre projet [ ### Rénovation maison à Bordeaux Méthode, postes de travaux et budgets pour une maison à rénover. ](/renovation-maison-bordeaux)[ ### Rénovation à Pessac Commune voisine, bâti des années 50-70 très comparable. ](/renovation-pessac)[ ### Rénovation cuisine à Bordeaux Ouvrir la cuisine sur le séjour dans un pavillon des années 70. ](/renovation-cuisine-bordeaux)[ ### Le courtage en travaux Comment se déroule concrètement l'accompagnement, étape par étape. ](/courtage) Pour aller plus loin selon votre projet : [rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux) ou [aménagement et extension](/amenagement-extension-bordeaux) pour les pavillons de Capeyron. À lire : [comment comparer les devis d'artisans en 2026](/blog/tarifs-artisans-2026-bordeaux-comparer-devis) et [sécuriser son budget face aux prix des matériaux](/blog/prix-materiaux-2026-budget-renovation-bordeaux). ## Votre projet à Mérignac commence ici Premier échange gratuit et sans engagement. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)