--- title: "Rénovation à Pessac — artisans vérifiés, devis comparés" description: "Rénovation à Pessac : pavillons Saige/Alouette, échoppes, cité Frugès. Je sélectionne les entreprises et compare les devis. Gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Pessac est une commune étendue, avec des typologies très différentes selon les quartiers : pavillonnaire dominant côté Saige et Alouette, échoppes en centre-ville, patrimoine architectural rare avec la cité Frugès. Je vous accompagne pour trouver des artisans dont l'expérience colle vraiment à votre bien — parce qu'un pavillon années 70 et une échoppe centre-Pessac ne se rénovent pas avec les mêmes réflexes. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Pessac : trois profils de biens, trois approches de rénovation La grande majorité des rénovations à Pessac concerne des pavillons individuels des années 60-70, souvent situés à Saige, Alouette, Cap-de-Bos ou Toctoucau. Grande parcelle, plan classique en R+0 ou R+1, garage attenant, chaudière fioul ou gaz d'origine. Le programme type combine isolation extérieure ou intérieure, changement d'énergie, remplacement des menuiseries et modernisation cuisine/salle de bain. Le centre de Pessac abrite un tissu plus ancien : échoppes bordelaises et petites maisons de bourg, avec les contraintes classiques du bâti pré-1948 (murs en pierre, humidité de pied de mur, hauteurs sous plafond variables). Sur ces biens, le vrai enjeu est de préserver le confort d'origine (traversant, luminosité) tout en modernisant les équipements techniques. La cité Frugès, œuvre de Le Corbusier, mérite un traitement à part. Toute rénovation y est encadrée par la protection au titre du patrimoine mondial de l'UNESCO : couleurs de façade, menuiseries, matériaux. Il faut des artisans qui acceptent le cadre patrimonial et un dialogue avec l'ABF (Architecte des Bâtiments de France). Je préfère être transparente : sur ce type de bien, je vous oriente d'abord vers les interlocuteurs adaptés avant d'engager des devis. Enfin, sur les programmes récents autour du Bourgailh et de Bersol, on est sur des rénovations de finition dans des logements récents : personnalisation, aménagement dressing, cuisine, revêtements. Chantiers courts, bien cadrés. ## Fourchettes de prix constatées à Pessac Type de rénovation Prix indicatif au m² Rafraîchissement (peinture, sols, petites reprises) 300 – 600 €/m² Rénovation complète (tous corps d'état) 1 100 – 1 900 €/m² Indicatif — seul un devis après visite fait foi. ## Comment ça marche 1. Visite sur place à Pessac et cadrage de votre projet. 2. Consultation de 2 à 3 artisans vérifiés adaptés à votre bien. 3. Comparaison des devis expliquée, poste par poste. 4. Suivi du chantier jusqu'à la réception. Détail complet de la méthode sur la [page d'accueil](/). ## Questions fréquentes à Pessac ### Intervenez-vous à Saige, Alouette et Cap-de-Bos ? Oui, ce sont des secteurs où je vais régulièrement. Le bâti pavillonnaire y est majoritaire et je travaille avec des artisans qui connaissent bien ce type de rénovation (isolation, énergie, mise à niveau des réseaux). ### Peut-on rénover un bien dans la cité Frugès de Pessac ? Oui, mais avec un cadre strict lié à la protection UNESCO. Je vous aide à identifier les interlocuteurs et artisans compétents pour ce type de bien, en tenant compte des contraintes de l'ABF. ### Quels artisans pour un pavillon années 70 à Pessac ? Je privilégie des entreprises habituées au pavillonnaire pessacais, capables de traiter en combinaison l'isolation, les menuiseries, la ventilation et le chauffage. C'est la seule façon d'avoir un vrai résultat en confort et en facture énergétique. ## Pour aller plus loin sur votre projet [ ### Rénovation maison à Bordeaux Pavillons et maisons individuelles, spécialité de la commune. ](/renovation-maison-bordeaux)[ ### Rénovation cuisine à Bordeaux Souvent le premier chantier après emménagement dans un pavillon. ](/renovation-cuisine-bordeaux) Autres projets fréquents à Pessac : [rénovation d'appartement](/renovation-appartement-bordeaux), [aménagement et extension](/amenagement-extension-bordeaux) ou [rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux). Pour approfondir : [budget et vigilance pour une maison 50-70 à Talence ou Pessac](/blog/renovation-maison-annees-50-70-talence-pessac) et [sécuriser son budget face aux prix des matériaux en 2026](/blog/prix-materiaux-2026-budget-renovation-bordeaux). ## Votre projet à Pessac commence ici Premier échange gratuit et sans engagement. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)