--- title: "Rénovation à Talence — artisans vérifiés, devis comparés" description: "Rénovation à Talence : échoppes, maisons 1930, résidences étudiantes, DPE. Je sélectionne les entreprises et compare les devis. Gratuit pour vous." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "HomeAndConstructionBusiness", "name": "Maud Ougier — Courtière en travaux", "description": "Courtière en travaux à Bordeaux et Bègles : sélection d'artisans vérifiés, comparaison des devis et pilotage de chantier de rénovation. 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Talence a un profil particulier : très bordelais dans son bâti (échoppes, maisons de ville, immeubles pierre) mais aussi marqué par la présence étudiante autour du campus, ce qui explique un parc locatif important à moderniser. Que votre projet soit d'habiter, de louer ou de préparer une revente, je choisis des artisans qui connaissent réellement le tissu talençais et les contraintes propres à ce type de bien. [Décrire mon projet (2 min)](/contact)[Voir des réalisations](/realisations) ## Talence : bâti ancien traversant et parc locatif à mettre à niveau Le centre de Talence (Poste, Gambetta, Mairie) est dominé par les échoppes traversantes et les maisons de ville en R+1. Ces biens ont souvent été divisés au fil des décennies, ce qui laisse des plans peu fonctionnels aujourd'hui : longs couloirs, cuisines minuscules, salles de bain rajoutées dans des placards. Le vrai chantier consiste souvent à retravailler la distribution avant de refaire les finitions. Autour de Peixotto, on trouve un beau parc de maisons des années 1930 avec pierre en façade et briquettes en pignon, souvent bien préservées mais avec des équipements techniques vieillissants. Sur ces biens, refaire l'électricité et la plomberie devient prioritaire avant tout projet décoratif. La particularité de Talence, c'est le nombre de biens locatifs à destination des étudiants : petits appartements dans des copropriétés des années 60-70, souvent classés F ou G au DPE. La loi Climat impose progressivement de sortir de ces classes pour continuer à louer. Ces rénovations exigent des artisans capables d'intervenir vite dans des logements occupés à peine quelques semaines par an, et de coordonner isolation, ventilation et remplacement de menuiseries en un seul passage. Enfin, les mitoyennetés serrées des échoppes talençaises posent souvent une question d'isolation phonique entre voisins. Bien traitée, elle change complètement le confort d'habitation — mal traitée, elle empire parfois la situation en créant des ponts thermiques ou de résonance. ## Fourchettes de prix constatées à Talence Type de rénovation Prix indicatif au m² Rafraîchissement (peinture, sols, petites reprises) 300 – 600 €/m² Rénovation complète (tous corps d'état) 1 100 – 1 900 €/m² Indicatif — seul un devis après visite fait foi. ## Comment ça marche 1. Visite sur place à Talence et cadrage de votre projet. 2. Consultation de 2 à 3 artisans vérifiés adaptés à votre bien. 3. Comparaison des devis expliquée, poste par poste. 4. Suivi du chantier jusqu'à la réception. Détail complet de la méthode sur la [page d'accueil](/). ## Questions fréquentes à Talence ### Faites-vous les rénovations DPE (passoires thermiques) à Talence ? Oui. Je sélectionne des artisans qui savent travailler la combinaison isolation + menuiseries + ventilation pour faire remonter un logement de F ou G vers E ou mieux, en tenant compte du calendrier légal de la loi Climat pour la mise en location. ### Intervenez-vous près du campus universitaire de Talence ? Oui, sur l'ensemble de la commune : centre-ville, Peixotto, secteur campus, Thouars. Je m'adapte aux contraintes des biens locatifs (créneaux entre deux locations) comme des résidences principales. ### Combien de temps prend une rénovation dans une échoppe talençaise ? Cela dépend beaucoup de la profondeur du projet. Un rafraîchissement se fait en quelques semaines, une redistribution complète avec réseaux refaits prend plutôt plusieurs mois. Je vous donne un délai réaliste après visite et retour des devis. ## Pour aller plus loin sur votre projet [ ### Rénovation appartement à Bordeaux Copropriétés étudiantes, T2, T3 : cadrage et coordination. ](/renovation-appartement-bordeaux)[ ### Peinture & rafraîchissement Pour préparer une remise en location entre deux étudiants. ](/peinture-rafraichissement-bordeaux) D'autres pistes selon votre projet : [rénovation de maison](/renovation-maison-bordeaux), [rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux) ou [peinture et rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux). À lire aussi : [rénover une maison des années 50-70 à Talence ou Pessac](/blog/renovation-maison-annees-50-70-talence-pessac) et [sortir un logement classé F au DPE avant 2028](/blog/sortir-location-dpe-f-avant-2028-travaux-budget-bordeaux). ## Votre projet à Talence commence ici Premier échange gratuit et sans engagement. [Décrire mon projet (2 min)](/contact) ### Zones d'intervention [Courtier en travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Courtier en travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Barrière de Bègles (Bordeaux)](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Rénovation à Bègles](/renovation-begles)[Rénovation à Talence](/renovation-talence)[Rénovation à Pessac](/renovation-pessac)[Rénovation à Mérignac](/renovation-merignac)[Rénovation à Villenave-d'Ornon](/renovation-villenave-d-ornon)[Rénovation à Lormont](/renovation-lormont)[Rénovation à Cenon](/renovation-cenon) ### Nos services [Rénovation d'appartement à Bordeaux](/renovation-appartement-bordeaux)[Rénovation de maison à Bordeaux](/renovation-maison-bordeaux)[Rénovation de salle de bain](/renovation-salle-de-bain-bordeaux)[Rénovation de cuisine](/renovation-cuisine-bordeaux)[Aménagement & extension](/amenagement-extension-bordeaux)[Peinture & rafraîchissement](/peinture-rafraichissement-bordeaux) ### Maud Ougier Courtière en travaux à Bordeaux. Je vous aide à cadrer, comparer et sécuriser votre projet de rénovation. Bordeaux · Mérignac · Pessac · Talence · Bègles · Villenave-d'Ornon ### Navigation [Courtage en travaux](/courtage)[Courtier travaux à Bègles](/courtier-travaux-begles)[Courtier travaux à Bordeaux](/courtier-travaux-bordeaux)[Barrière de Bègles](/courtier-travaux-barriere-de-begles)[Réalisations](/realisations)[Blog](/blog)[Contact](/contact) ### Articles récents [Chauffe-eau thermodynamique ou solaire : la prime CEE multipliée par 4 à 7 jusqu'au 1er janvier 2027 à Bordeaux](/blog/prime-cee-chauffe-eau-thermodynamique-solaire-x7-bordeaux-septembre-2026)[Acheter une passoire thermique à Bordeaux en 2026 : décote de 15 à 20 %, budget travaux et pièges](/blog/acheter-passoire-thermique-bordeaux-decote-dpe-f-g-2026)[France Rénov' : compte unique et rendez-vous obligatoire, comment monter son dossier d'aides à Bordeaux en 2026](/blog/france-renov-compte-unique-rendez-vous-obligatoire-dossier-aides-bordeaux-2026) © 2026 Maud Ougier — Courtière en travaux à Bordeaux [maud.ougier@gmail.com](mailto:maud.ougier@gmail.com)