Maison · Bordeaux Métropole
Vous cherchez une entreprise pour rénover votre maison à Bordeaux ? Voici comment je vous aide à trouver la bonne. Rénover une échoppe rue Achard, une maison 1930 à la Barrière de Bègles ou un pavillon années 70 à Caudéran, ce ne sont pas les mêmes chantiers — et pas les mêmes artisans.
Je consulte des entreprises qui connaissent le bâti local, je cadre votre projet avec elles et je vous remets une comparaison claire de leurs devis avant que vous vous engagiez sur quoi que ce soit.
Visite complète : structure, toiture, réseaux, humidité, planchers. On identifie ce qui doit passer avant tout, ce qui peut être différé, et ce qui va peser sur le budget.
Échoppes, 1930, pavillons : je choisis des entreprises rompues à ces typologies, dont j'ai vu le travail sur des chantiers similaires.
Maçonnerie, charpente, couverture, plomberie, électricité, menuiseries : je mets les propositions en parallèle pour rendre visibles les vraies différences et les postes oubliés.
Coordination entre les corps d'état, jalons de facturation, points hebdo. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur.
Service 100 % gratuit pour vous — je suis rémunérée par les artisans retenus, pas par vous.
Une échoppe bordelaise ou une maison 1930 réserve presque toujours des surprises quand on ouvre les murs : remontées d'humidité par les soubassements, planchers bois affaiblis, murs en garluche (pierre locale poreuse) incompatibles avec certaines finitions, réseaux enfouis dans les cloisons. Une entreprise habituée à ces maisons anticipe ; une entreprise habituée au neuf le découvre en cours de chantier.
Pour aller plus loin sur ce sujet, voir l'article dédié : Combien coûte la rénovation d'une maison 1930 entre Bordeaux et Bègles.
Les fourchettes ci-dessous correspondent à ce qu'on observe sur des maisons individuelles à Bordeaux et sa métropole, hors extension et hors aménagement extérieur.
| Gamme | Fourchette au m² | Ce que ça inclut |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 300 à 600 €/m² | Peinture, sols, finitions. Pas de modification de cloisons ni de réseaux. |
| Rénovation partielle | 600 à 1 100 €/m² | Cuisine ou salle de bain refaite, électricité partielle, reprises ponctuelles. |
| Rénovation complète | 1 100 à 1 900 €/m² | Réseaux, cloisons, pièces d'eau, sols et peintures neufs. |
| Rénovation lourde | 1 800 à 2 800 €/m² | Reprise structurelle, redistribution totale des volumes. |
| Rénovation totale d'une échoppe | 1 900 à 3 000 €/m² | Structure, toiture, réseaux — chantier typique d'échoppe bordelaise. |
Fourchettes indicatives constatées sur le marché bordelais en 2026, fournitures et pose comprises. Seul un devis après visite fait foi.
Spécificité du bâti bordelais : les échoppes et maisons 1930 réservent des surprises (humidité, planchers, murs en garluche) — prévoyez une marge d'imprévus de 10 à 15 % du budget.
Sur une terrasse de plain-pied bordelaise, on a piloté la pose d'un carrelage extérieur effet parquet adapté aux contraintes de gel et d'humidité, avec consultation de plusieurs entreprises sur la base d'un cahier des charges précis.
Voir la réalisation complète →Assurance décennale et RC pro vérifiées, Kbis à jour, références demandées et — quand c'est possible — visite d'un chantier en cours ou terminé chez un ancien client. Sur maison ancienne, je privilégie les entreprises qui ont déjà rénové des échoppes ou des maisons 1930.
Oui. Vous ne me payez rien. Je suis rémunérée par l'artisan retenu quand le chantier démarre, et les devis restent au prix du marché.
Je reste votre interlocutrice et j'interviens en premier recours. En cas de désaccord persistant, on s'appuie sur le devis signé, la décennale de l'entreprise et, si besoin, les recours légaux.
Visite sous 72 h, devis comparés sous 15 jours, puis 3 à 4 mois pour une rénovation complète de 100 m². Une rénovation lourde d'échoppe peut aller au-delà — le calendrier est validé avec les artisans avant démarrage.
Premier échange gratuit et sans engagement. Je vous rappelle sous 48 h.
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